info@prodaisam.bg +359 896/PRODAI +359 896 776 324

ПОДГОТВЕТЕ ИМОТА ЗА ПРОДАЖБА

На този етап трябва да подчертаете предимствата на Вашият имот, за да привлечете потенциалния купувач. Не забравяйте, че Вие няма да имате втора възможност да направите добро първоначално впечатление!

В добрата подготовка на имота, с оглед представянето му пред потенциални купувачи, се крие разликата между бързата продажба на добра цена и мъчителната продажба, включваща поредица от намаления на цената.

И още веднъж запомнете: останете безпристрастен. Вижте имота си през очите на купувача. Как изглежда? Кои са неговите слабости? Купувачите се доверяват на това, което виждат. Едно чисто, подредено и в добро състояние жилище вдъхва доверие и се продава по-лесно. При нужда, поканете някои от приятелите си, за да чуете техните искрени коментари относно състоянието на Вашия имот.

Ето и списък на нещата, които трябва да вземете предвид, за да сте сигурни, че имота изглежда добре и е станал «продаваем».

Външният вид на имота е този, който най-напред привлича посетителите. Имайте предвид, че потенциалните купувачи често идват да хвърлят един поглед отвън на имота, дори преди да се свържат с Вас.

При нужда:
  • Уверете се, че входната врата има приветлив вид, при необходимост дори я пребоядисайте.
  • Поправете всички счупени прозорци или комарници.
  • Боядисайте вратите и дограмата на прозорците или навсякъде, където боята е олющена.
  • Премахнете всякакви знаци за политическа или друга принадлежност, например, знамена и др.
  • Почистете основно имота, и най-вече кухнята, баните, прозорците и щорите.
  • Освободете складовите помещения от всяка една ненужна вещ.
  • Освежете стените. Един пласт бяла боя е достатъчен помещението да изглежда по-голямо и по-добре осветено.
  • Почистете осново килимите, а при необходимост ги сменете.
  • Осветете добре стаите, за да изглеждат по-просторни.
  • Уверете се, че всичко в жилището функционира добре (тоалетни, звънци, отопление, климатик и т.н.).
  • Не забравяйте, че миризмата на цигари може да отблъсне дори и пушачите.

Доброто състояние на имота или на оборудването към имота не увеличава неговата стойност, но я затвърждава. В крайна сметка, купувачът очаква да получи бойлер, който работи и покрив, който не тече.